Bermain CASHFLOW® untuk Keluar Dari Rat Race - Rich Dad

Assalamualaikum.

Robert Kiyosaki merupakan penulis buku kewangan Rich Dad Poor Dad. Beliau juga mengeluarkan permainan papan Cashflow untuk membantu orang ramai untuk celik kewangan dan seterusnya mencapai kebebasan kewangan.

Bagi mereka yang ingin bermain permainan ini secara on-line, mereka boleh akses permainan tersebut di CASHFLOW®Classic.

Dalam permainan ini, terdapat dua cara untuk menang; pertama adalah dengan menunaikan impian yang pemain pilih pada awal permainan dan kedua adalah dengan menggandakan pendapatan sampingan sebanyak 10 kali ganda selepas keluar dari rat race.

Buat mereka yang tertanya apa itu rat race, ia adalah satu situasi di mana kita melakukan perkara berulang kali demi mendapatkan ganjaran yang sedikit. 

Contohnya, kita seringkali menempuh kesesakan lalu lintas berpuluh-puluh minit semasa pergi dan pulang dari tempat kerja  sedangkan gaji yang diberikan tidaklah setimpal dengan masa yang terbuang di dalam kenderaan. Tak ubah macam tikus yang berlari-lari di dalam roda, berpusing-pusing mengejar keju di depan mata.

Itulah yang cuba digambarkan di dalam permainan ini. Dalam membina portfolio untuk keluar dari rat race, pemain akan membaling dadu untuk bergerak dari petak ke petak yang lain yang membentuk bulatan. Berdasarkan pengamatan aku, bentuk tersebut tak ubah seperti rat race.

Setiap warna petak mempunyai fungsi tersendiri.

HIJAU - Petak memiliki peluang untuk membeli dan menjual saham/ hartanah dan lain-lain aset serta peristiwa-peristiwa lain yang mempengaruhi corak permainan
UNGU - Petak kenaikan/ melangsaikan tanggungan
BIRU - Petak menjual aset pada kadar yang tinggi
KUNING - Petak memperolehi gaji
JINGGA - Petak untuk menderma 10% daripada jumlah gaji dan memperoleh dua dadu untuk dibaling untuk 3 giliran berikutnya

Laluan panjang di luar bulatan itu pula ialah laluan yang akan digunakan oleh pemain selepas memiliki RM5000 pendapatan pasif. Ketika itu, pemain perlu membaling dadu untuk tiba di petak impian berwarna ungu yang mempunyai token warna pemain dan membelinya ataupun memiliki 10 kali ganda pendapatan pasif yang sedia ada.

Selepas bermain permainan ini, aku belajar beberapa perkara mengenai kewangan.

1. Dalam saham, kita perlu beli ketika harganya rendah dan menjualnya semula ketika harga sedang mahal.
2. Dalam hartanah, kita perlu membeli hartanah yang memiliki aliran tunai/ cashflow yang positif. 
3. Setiap orang memerlukan strategi untuk menang yang berbeza. Contohnya, bagi pemandu trak yang mempunyai gaji sebanyak RM2,500,  mereka perlu memainkan strategi melipatgandakan wang terlebih dahulu melalui saham dan kemudian melabur dalam hartanah. Mereka yang bergaji besar seperti peguam dan jurutera perlu mengutamakan melangsaikan hutang-hutang besar bagi menikmati gaji bersih yang tinggi.
4. Penjanaan wang pendapatan pasif itu penting untuk keluar dari rat race.
5. Apabila pendapatan pasif melebihi perbelanjaan, kita dikira mencapai kebebasan kewangan.

Sebelum aku lupa, permainan ini boleh dimainkan seramai 6 orang dalam satu masa. Cuba uji kebijaksanaan anda untuk bersaing sesama sendiri dalam keluar dari perlumbaan yang meletihkan ini.

InsyaAllah corak pemikiran kita tentang kepentingan memiliki aset dan penjanaan wang pasif dalam kehidupan berubah sama sekali selepas bermain permainan ini berulang kali. Jom main! 

Dalang Di Sebalik Kredit Yang Hilang

Assalamualaikum.

Aku menghulurkan RM5 kepada cashier kedai runcit tersebut. Tangannya menyambut not duit tersebut, tangan kiri menekan punat-punat pada sebuah mesin.

Tzzzt. Tzzzzt.

Bunyi resit bercetak keluar dari mesin tersebut. Resit tersebut bertukar tangan. Kini, sehelai kertas pengganti kad nilai tambah itu milikku.

Aku memasukkan nombor ke dalam telefon bimbit sambil berpandukan nombor siri pada resit tersebut. 

Message sent.

Tett. Tettt. Tett. Tett.

Mesej masuk. Jumlah kredit tertera di skrin telefon. Alhamdulillah. Tidak semena-mena, mesej daripada nombor berdigit lima diterima. Entah apa mesej yang dikirimnya. Aku tidak mengambil peduli akan isi mesejnya.

Aku semak bakinya. Baki kini berkurangan dua Ringgit. Macam mana boleh jadi macam ni? URGHH!

_____________________________________________________________________________________________

Anda pernah jadi macam tu? Geram rasanya! Pernah sekali tu, aku topup, habis kredit yang baru dimasukkan. Hanya Allah tahu betapa marahnya aku ketika itu. 

Apabila sudah berlaku situasi begini, mulalah aku mencari pihak untuk bertanggungjawab. Aku pilih telco aku sendiri, Celcom untuk dipersalahkan dalam hal ini. Sebaik sahaja diberitahu masalah aku, pihak sana menyatakan hal ini adalah angkara third parties. Setelah berbual panjang, aku akhirnya baru sedar akan keadaan sebenar.

Rupa-rupanya, pihak ketiga ini akan mengirimkan SMS kepada kita dan mengecaj RM2 setiap satunya. Antara nombor-nombor telefon third parties yang mencekik kredit itu ialah 33377 dan 33696.

Bagi menghentikan aktiviti-aktiviti ini., taip 'STOP ALL' dan send ke nombor third parties tu. Stop All tu mesti huruf besar atau cara ini tak jadi. Takyah taip '', itu cuma distinction sahaja daripada the sentence. For example, taip,

STOP ALL
dan send kepada
33696

Anda akan dapat reply daripada number tersebut yang menyatakan the success of the termination from the credit sucking third party's texts.

In case tak berjaya, minta bantuan telco korang. For Celcom, dail 1111 sekiranya menggunakan handphone. Free. Semoga anda berasa gembira dan mengambil manfaat daripada entri ini. 

Assalamualaikum.

P/S: Diolah semula daripada status Facebook aku 16 Mac 2012 yang lepas.

Cara untuk Recover (Crack) Password Fail .mdb dari Microsoft Access Database

Assalamualaikum.

Ummi ada minta tolong aku untuk bukakkan fail .mdb Microsoft Access Databasenya . Klik link ini untuk tahu lebih lanjut apakah gerangan perisian komputer ini.

Aku lekas membuka fail tersebut dan mendapati fail tersebut ada password. Berkerut dahi nengoknya. How am I supposed to guess the password? It is not my mine pun! 

Aku memandang Ummi dengan penuh kehairanan dan bertanya,

"Password?"

"Ummi pun tak tau. Itu sebabnya mintak tolong kamu. Kamu kan reti crack benda-benda macam ni," jawab Ummi dengan selamba.

"Tengoklah camne," jawab aku ringkas sambil berfikir bagaimana caranya untuk aku menyelesaikan permasalahan yang tidak pernah kutemui sebelum ini.

Aku lantas rujuk kitab Google dan alhamdulillah, jalan penyelesaian memang mudah, ringkas dan betul-betul noob-friendly. 

Perisian tersebut ialah Access Passview. Perlu diingatkan bahawa perisian ini tidak boleh nyahkod password melebihi 18 angkara (characters) dan hanya dapat crack password setakat main database sahaja. Lebih dalam daripada itu, tak boleh.

Anda boleh muat turun Access Passview di halaman ini atau secara terus di lokasi ini.

Anda perlu memiliki perisian yang boleh bukak file .zip terlebih dahulu seperti WinrRar.

Caranya ialah, selepas estrak fail dalam fail .zip tersebut, anda akan lihat icon shortcut ini.

Klik padanya dan anda akan melihat pop-up seperti di bawah.

Klik Get Password dan mulakan carian fail Access Database yang mahu dinyahkodkan.

... dan siap!

Rujukan: Mediakey

Semoga anda peroleh kebaikan daripada entri ini.

Assalamualaikum.

Tips untuk Captcha dengan Mudah

Assalamualaikum.

Captcha merupakan suatu bentuk halangan dalam ujian respon dalam pengkomputeran dalam usaha untuk memastikan bahawa respon tersebut dijalankan oleh manusia menurut Wikipedia.

Bagi aku, Captcha ini penting bagi halang spam kat comments kat blog selain elak muat turun automatik oleh perisian komputer. Captcha ni leceh. Lagi lagi dapat perkataan yang terbeliak mata melihatnya.

Entri kali ini akan menerangkan tips memudahkan mengisi karakter dalam kotak captcha yang aku dapat dari 9GAG. Aku lost track dengan post tersebut. Tahun lepas punya post.

Okay, selalunya dalam captcha, pastinya ada tulisan yang okay dan yang pelik-pelik. Apa yang korang perlu buat ialah daripada korang tulis 'steady awitni', korang gantikan tulisan normal steady itu dengan 'space' atau ruang kosong. Cuma perlu taipkan tulisan yang mengelirukan sahaja.

Cuba tengok gambar di atas. Aku tulis ' awitni' terus dan ini hasilnya,

Tadaa! Sudah bersedia untuk dimuat turun :) Semoga anda semua mendapat manfaat daripada tips ringkas ini.

Assalamualaikum.

P/S: Gambar di atas merupakan muat turun kepada ebook Accounting for Non Accountants - A Manual for Managers and Students. I can't understand anything. Must buy the hard copy of the book (3rd edition) with the same name by Malaysian authors though.